為規(guī)范我市公共租賃住房保障管理工作，廊坊市人民政府印發(fā)了《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》，現(xiàn)將有關(guān)政策解讀如下：

一、起草背景

住房保障是政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，近年來(lái)，公共租賃住房保障成為城鎮(zhèn)住房保障的主要方式，國(guó)家、省陸續(xù)出臺(tái)了公共租賃住房保障方面的新政策。為此，我市印發(fā)此《辦法》，為做好我市公共租賃住房保障管理工作提供政策依據(jù)。

二、主要內(nèi)容

《辦法》共五十九條，包括九部分內(nèi)容。第一部分，明確了政策依據(jù)、適用范圍、概念解釋、保障方式、保障級(jí)別、部門(mén)職責(zé)等；第二部分，明確了建設(shè)規(guī)劃、土地供應(yīng)、建設(shè)方式、套型要求、驗(yàn)收保修、房源籌集渠道等；第三部分，明確了保障資金籌集渠道、管理規(guī)定，稅費(fèi)、財(cái)政貼息支持政策等；第四部分，明確了申請(qǐng)條件；第五部分，明確了申請(qǐng)資料和審核程序；第六部分，明確了裝修管理、配租方式、優(yōu)先群體、輪候順序，補(bǔ)貼核算、換房辦理、合同約定、租金調(diào)整等事項(xiàng)；第七部分，明確了使用維修、日常動(dòng)態(tài)管理、年度復(fù)核、退出和檔案管理等；第八部分，明確了對(duì)相關(guān)部門(mén)和工作人員、申請(qǐng)人、用人單位等的監(jiān)督管理；第九部分，明確了保障的范圍和施行日期。

三、要點(diǎn)解讀

本《辦法》與現(xiàn)行政策相比，主要調(diào)整了以下內(nèi)容：一是擴(kuò)大保障的范圍。把九州鎮(zhèn)納入中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭住房保障范圍。對(duì)廊坊市區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)、中心城區(qū)以外安次鄉(xiāng)鎮(zhèn)到中心城區(qū)工作的符合公共租賃住房保障條件的人員作為外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)行保障；二是將城鎮(zhèn)中等偏低收入家庭納入租賃補(bǔ)貼保障范圍。將原來(lái)只向城鎮(zhèn)低收入家庭發(fā)放的租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面到中等偏低收入家庭，補(bǔ)貼只在輪候期間發(fā)放，分配入住和無(wú)故放棄配租實(shí)物住房的不再發(fā)放。辦法同時(shí)明確，申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭必須在中心城區(qū)租賃住房居住，并提供公安部門(mén)出具的房屋租賃備案證明及房屋租賃合同；三是增加了申請(qǐng)人的直系親屬具有住房資助能力不得申請(qǐng)等內(nèi)容。包括：雙方父母名下在中心城區(qū)住房大于各自家庭子女?dāng)?shù)量的；未列入家庭成員的子女在中心城區(qū)有兩套及以上住房的,保證公共資源的公平善用；四是將城鎮(zhèn)中等偏低收入家庭(外來(lái)務(wù)工，新就業(yè)職工）收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由人均可支配收入的1.5倍調(diào)整回人均可支配收入的1.0倍。確保公共資源保障最困難的群體。為保證政策有序銜接，在保障中采取新人新辦法，老人老辦法，原按1.5倍標(biāo)準(zhǔn)已進(jìn)入保障的家庭仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。